Описание
Описание
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – Коллективные инвестиции в доходную жилую и коммерческую недвижимость. Стоимость пая равна стоимости 1 см2 недвижимости. Вносить оплату стоимости пая можно по накопительному принципу от 5 BYN (Белорусских рублей)/150 RUB
Старт продаж паев ПК “Рантье” для приобретения объектов недвижимости под Апарт-отель «Династия».
Сбор 100% инвестиций
Предлагаем стать партнером и совладельцем бизнеса с пассивным рентным долгосрочным доходом.
Стоимость пая: 5 000 Вступительный (разовый) взнос в ПК «Ранье» – 500 RUB
Членский (ежемесячный) взнос в ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” – 350 RUB
Прогнозируемая доходность объекта: 15%
Принимаем в качестве инвестиций бонусные баллы по программе лояльности Рантье клуб: “Кешбэк от партнеров клуба – инвестиции в недвижимость бонусными баллами”
Об объекте:
Характеристики
Город: Москва
Район: Хорошево-Мневники
Проект – ЖК “Вереск”
Метро – м. Зорге -12 мин, м. Октябрьское поле – 15 мин
Краткие характеристики
Тип недвижимости – Квартира бизнес-класс
Корпус – 2
Секция – 1
Этаж – 21 из 21
Номер квартиры –
Тип квартиры – Распашная
Типовая группа – 3-70-Р-УД(3.2)
Артикул – ВСК1/1К1-3-02-02-256
Количество комнат – 2
Общая площадь – 61,70 м²
Площадь комнат
Холл – 8,3 м²
Кухня-ниша – 4,8 м²
Кухня – 13,6 м²
Комната – 16,4 м²
Комната – 12,9 м²
С/У – 4,2 м²
С/У – 1,5 м²
Готовая отделка + кухня
О проекте
«Вереск» — камерный жилой комплекс бизнес-класса, который был спроектирован ГК «МИЦ», а с октября 2023 года перешел под управление группы «Самолет».
Уникальное расположение — главная особенность проекта: исторический район Хорошево-Мневники, близость главных автомобильных магистралей столицы, соседство с лесными массивами и благоустроенными парками, хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура окружающих кварталов.
Комплекс состоит из двух корпусов в каждом из которых секции переменной этажности 9 и 21 с внутренним приватным двором — жители могут проводить время на свежем воздухе круглый год.
Для безопасности двор закрыт от машин, на всей территории проекта установлено круглосуточное видео наблюдение.
Подземный паркинг, вело парковки, станции для подзарядки электромобилей и самокатов — в «Вереске» вам будет комфортно с любым видом транспорта.
ВСТУПАЙ В ПК “РАНТЬЕ” – ВНОСИ ПАЙ. СДАВАЙ. ЗАРАБАТЫВАЙ.
Сервисные апартаменты в апарт-отеле “ДИНАСТИЯ” под управлением собственной управляющей компании.
Каждый, кто считает выгоду и видит возможности, может пользоваться невысоким порогом входа и приобретать паи и лоты в проекте, зарабатывать на растущей стоимости в процессе строительства, а в дальнейшем – использовать готовый актив как источник пассивного дохода.
Готовый арендный бизнес
Профессиональная УК берет на себя все заботы: эксплуатация номеров, сдача в аренду, мелкий ремонт и т.д.
Наличие инфраструктуры апарт-отеля и его рабочие пространства позволяют максимально выстраивать бизнес процессы.
Заполняемость всего номерного фонда. УК отслеживает загрузку отеля и заселяет номера, обеспечивая равномерную загрузку с помощью автоматизированной системы, исключая человеческий фактор.
Личный кабинет инвестора. В режиме реального времени отражается вся информация: ADR отеля и номера, RevPAR, загрузка как всего отеля в целом, так и номера.
Программа доходности – по программе инвестиции в недвижимость в денежной форме “Участник (Пайщик) ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” – котловой метод.
Юнит может сдаваться, как в долгосрочную, так и краткосрочную аренду. Юнит может быть сдан в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
Прибыль всех действующих номеров в собственности собирается в общий фонд и распределяется пропорционально между пайщиками согласно принадлежащим им паям, начиная с ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
Срок договора: срок нахождения пайщика в составе участников ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье”.
Ограничение по количеству паев в продаже: нет
Доход пайщика: Пропорционально фактической загрузке апартамента за вычетом вознаграждения УК.
Вознаграждение УК: 20% от операционной прибыли номерного фонда в управлении.
Оплата эксплуатационных расходов: ПК
Сервисы и услуги УК: да
Программа доходности – гарантированный доход по программе лояльности “Кешбэк от партнеров клуба – инвестиции в недвижимость бонусными баллами”
Инвестор заключает с Управляющей компанией договор, предполагающий гарантированное получение дохода в течение двух лет, начиная с ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
Срок договора: 2 года
Ограничение по количеству лотов в продаже: нет
Доход инвестора: в зависимости от количества бонусных баллов пропорционально фактической загрузке апартамента за вычетом вознаграждения УК.
Вознаграждение УК: Разница между величиной арендной ставки и вознаграждением инвестора, но не менее 20% от операционной прибыли номерного фонда в управлении.
Оплата эксплуатационных расходов: УК
Сервисы и услуги УК: да
Гостиничные номера. Проектом предусмотрена покупка квартир в ЖК “Вереск” и других ЖК г.Москвы. Все номера будут сдаваться с полной отделкой, выполненной в современном стиле с применением высокопрочных материалов и с высоким уровнем износостойкости. Апартаменты будут полностью укомплектованы необходимым для сдачи в аренду набором мебели и бытовой техники.
Сразу после открытия отеля вы будете получать стабильный ежемесячный доход.
Все это будет происходить без вашего участия. Все, что вам нужно — это лишь стать участником ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” и приобрести паи или воспользоваться услугами наших партнеров и получить инвестиционные баллы за покупку товаров и услуг и заключить договор с управляющей компанией.
Все вопросы по участию и регистрации в проекте можно задать связавшись с нами через сообщения в мессенджере Telegram
+ 7 915 359 06 59
Для участия в проекте:
- Заполните заявление на вступление в ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” и отправьте его на эл.почту: rantie12@mail.ru
- Зарегистрируйтесь на сайте и создайте личный кабинет
- Внесите: паевой, вступительный, членский взносы. Приложение №1
к Положению о членстве в ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” Председателю Правления
ПК «Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья «Рантье»
Арутюняну И.
от ______________________________________________________
_________________________________________________________
место жительства _________________________________________
домашний телефон ________________________________________
мобильный телефон _______________________________________
E-mail: ___________________________________________________
viber/whatsapp/telegram/max __________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу принять меня в Потребительский кооператив «Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья «Рантье» в качестве участника.
Обязуюсь вносить:
Паевой взнос в соответствии с условиями Жилищной программы
Вступительный взнос 500 RUB
Членский (ежемесячный) взнос 350 RUB С Уставом ПК «Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья «Рантье» и другими документами, регулирующими деятельность данной организации, а также условиями работы в организации, ознакомлен и обязуюсь выполнять. Ознакомлен и согласен с тем, что при выходе из членов ПК «Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья «Рантье» взносы, за исключением паевого, не возвращаются. «____» _______________ 2025г. ____________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Отзывы
Отзывов пока нет.