ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Описание

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Старт продаж паев фонда Рантье клуб – Апарт-отель “Династия”
Сбор 100% инвестиций

Cтарт приема заявок на формирование фонда Рантье клуб — Апарт-отель “Династия”.

Начинаем сбор 100% инвестиций для приобретения объекта фонда.

Предлагаем стать партнером и совладельцем бизнеса с пассивным рентным долгосрочным доходом.

Стоимость объекта: 37 920 764 ₽
Стоимость пая: 100 ₽
Комиссия платформы: ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” – 10%                                                                                                                      Прогнозируемая доходность объекта: 22%

Принимаем в качестве инвестиций бонусные баллы по программе лояльности Рантье клуб: “Кешбэк от партнеров клуба – инвестиции в недвижимость бонусными баллами”

Условия инвестирования кешбэка в недвижимость

Об объекте:
Характеристики
Город: Москва
Район: Хорошево-Мневники
Проект – ЖК “Вереск”
Метро – м. Зорге -12 мин, м. Октябрьское поле – 15 мин

Краткие характеристики
Тип недвижимости – Квартира
Корпус – 1
Секция – 3
Этаж – 2 из 21
Номер квартиры – 256
Тип квартиры – Распашная
Типовая группа – 3-70-Р-УД(3.2)
Артикул – ВСК1/1К1-3-02-02-256
Количество комнат – 2
Общая площадь – 71,2 м²
Площадь комнат
Холл – 11,7 м²
Кухня-ниша – 5,4 м²
Комната – 18,8 м²
Комната – 14,9 м²
Комната – 13,5 м²
С/У – 2,0 м²
С/У – 4,0 м²

О проекте
«Вереск» — камерный жилой комплекс бизнес-класса, который был спроектирован ГК «МИЦ», а с октября 2023 года перешел под управление группы «Самолет».
Уникальное расположение — главная особенность проекта: исторический район Хорошево-Мневники, близость главных автомобильных магистралей столицы, соседство с лесными массивами и благоустроенными парками, хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура окружающих кварталов.
Комплекс состоит из двух корпусов в каждом из которых секции переменной этажности 9 и 21 с внутренним приватным двором — жители могут проводить время на свежем воздухе круглый год.
Для безопасности двор закрыт от машин, на всей территории проекта установлено круглосуточное видеонаблюдение.
Подземный паркинг, велопарковки, станции для подзарядки электромобилей и самокатов — в «Вереске» вам будет комфортно с любым видом транспорта.

ПОКУПАЙ ПАЙ. СДАВАЙ. ЗАРАБАТЫВАЙ.
Сервисные апартаменты в апарт-отеле “ДИНАСТИЯ” под управлением собственной управляющей компании.
Каждый, кто считает выгоду и видит возможности, может пользоваться невысоким порогом входа и приобретать паи и лоты в проекте, зарабатывать на растущей стоимости в процессе строительства, а в дальнейшем – использовать готовый актив как источник пассивного дохода.
Готовый арендный бизнес
Профессиональная УК берет на себя все заботы: эксплуатация номеров, сдача в аренду, мелкий ремонт и т.д.
Инфраструктура апарт-отеля. Наличие инфраструктуры апарт-отеля и его рабочие пространства позволяют максимально выстраивать бизнес процессы.
Заполняемости всего номерного фонда. УК отслеживает загрузку отеля и заселяет номера, обеспечивая равномерную загрузку с помощью автоматизированной системы, исключая человеческий фактор.
Личный кабинет инвестора. В режиме реального времени отражается вся информация: ADR отеля и номера, RevPAR, загрузка как всего отеля в целом, так и номера.
Программа доходности – по программе инвестиции в недвижимость в денежной форме “Участник (Пайщик) ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” – котловой метод.
Юнит может сдаваться, как долгосрочно, так и краткосрочно. Юнит может быть сдан в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
Прибыль всех действующих номеров в собственности собирается в общий фонд и распределяется пропорционально между пайщиками согласно принадлежащим им паям, начиная с ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
Срок договора: срок нахождения пайщика в составе участников ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье”.
Ограничение по количеству лотов в продаже: нет
Доход пайщика: Пропорционально фактической загрузке апартамента за вычетом вознаграждения УК.
Вознаграждение УК: 20% от операционной прибыли номерного фонда в управлении.
Оплата эксплуатационных расходов: ПК
Сервисы и услуги УК: да

Программа доходности – гарантированный доход по программе лояльности “Кешбэк от партнеров клуба – инвестиции в недвижимость бонусными баллами”
Инвестор заключает с Управляющей компанией договор, предполагающий гарантированное получение дохода в течение двух лет, начиная с ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
Срок договора: 2 года
Ограничение по количеству лотов в продаже: нет
Доход инвестора: в зависимости от количества бонусных баллов пропорционально фактической загрузке апартамента за вычетом вознаграждения УК.
Вознаграждение УК: Разница между величиной арендной ставки и вознаграждением инвестора, но не менее 20% от операционной прибыли номерного фонда в управлении.
Оплата эксплуатационных расходов: УК
Сервисы и услуги УК: да
Гостиничные номера Проектом предусмотрена покупка квартир в ЖК “Вереск”. Все номера будут сдаваться с полной отделкой, выполненной в современном стиле с применением высокопрочных материалов и с высоким уровнем износостойкости. Апартаменты будут полностью укомплектованы необходимым для сдачи в аренду набором мебели и бытовой техники.

Сразу после открытия отеля вы будете получать стабильный ежемесячный доход.

Все это будет происходить без вашего участия. Все, что вам нужно — это лишь стать участником ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” и приобрести паи или воспользоваться услугами наших партнеров и получить инвестиционные баллы за покупку товаров и услуг и заключить договор с управляющей компанией.

Все вопросы по участию и регистрации в проекте можно задать связавшись с нами через сообщения в мессенджере Telegram
+ 7 915 359 06 59

Для участия в проекте зарегистрируйтесь на сайте и создайте личный кабинет.