Инвестиционный актив
Готовый арендный бизнес
- Профессиональная УК берет на себя все заботы: эксплуатация номеров, сдача в аренду, мелкий ремонт и т.д.
- Инфраструктура апарт-отеля. Наличие инфраструктуры апарт-отеля и его рабочие пространства позволяют максимально выстраивать бизнес процессы.
- Заполняемости всего номерного фонда. УК отслеживает загрузку отеля и заселяет номера, обеспечивая равномерную загрузку с помощью автоматизированной системы, исключая человеческий фактор.
- Личный кабинет инвестора. В режиме реального времени отражается вся информация: ADR отеля и номера, RevPAR, загрузка как всего отеля в целом, так и номера.
Программа доходности – по программе инвестиции в недвижимость в денежной форме “Участник (Пайщик) ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” – котловой метод.
- Юнит может сдаваться, как долгосрочно, так и краткосрочно. Юнит может быть сдан в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
- Прибыль всех действующих номеров в собственности собирается в общий фонд и распределяется пропорционально между пайщиками согласно принадлежащим им паям, начиная с ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
- Срок договора: срок нахождения пайщика в составе участников ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье”.
- Ограничение по количеству лотов в продаже: да
- Доход пайщика: Пропорционально фактической загрузке апартамента за вычетом вознаграждения УК.
- Вознаграждение УК: 20% от операционной прибыли номерного фонда в управлении.
- Оплата эксплуатационных расходов: пайщики
- Сервисы и услуги УК: да
Программа доходности – гарантированный доход по программе лояльности “Кешбэк от партнеров клуба – инвестиции в недвижимость бонусными баллами” https://rentierclub.ru/usloviya-investirovaniya-keshbeka-v-nedvizhimost/
- Инвестор заключает с Управляющей компанией договор, предполагающий гарантированное получение дохода в течение двух лет, начиная с ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
- Срок договора: 2 года
- Ограничение по количеству лотов в продаже: нет
- Доход инвестора: в зависимости от количества бонусных баллов пропорционально фактической загрузке апартамента за вычетом вознаграждения УК.
- Вознаграждение УК: Разница между величиной арендной ставки и вознаграждением инвестора, но не менее 20% от операционной прибыли номерного фонда в управлении.
- Оплата эксплуатационных расходов: УК
- Сервисы и услуги УК: да
Проектом предусмотрена покупка 3-х квартир в ЖК “Вереск”. Все номера будут сдаваться с полной отделкой, выполненной в современном стиле с применением высокопрочных материалов и с высоким уровнем износостойкости. Апартаменты будут полностью укомплектованы необходимым для сдачи в аренду набором мебели и бытовой техники.
Все это будет происходить без вашего участия. Все, что вам нужно — это лишь стать участником ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье” и приобрести паи или воспользоваться услугами наших партнеров и получить инвестиционные баллы за покупку товаров и услуг и заключить договор с управляющей компанией.
Все вопросы по участию и регистрации в проекте можно задать связавшись с нами через сообщения в мессенджере Telegram
+ 7 915 359 06 59
Для участия в проекте зарегистрируйтесь на сайте и создайте личный кабинет.
Потребительский кооператив “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье”- это международный клуб инвесторов для безопасных коллективных инвестиций в доходную жилую и коммерческую недвижимость, fintech-travel компания сервис онлайн-бронирования отелей, авиабилетов и других услуг как для индивидуальных путешественников, так и для корпоративных клиентов и тревел-агентств, осуществляющая свою деятельность на территории РФ и Республики Беларусь с фокусом на арендный тип доходности.
Мы — первая в Российской Федерации и Республике Беларусь компания, реализующая механизм со-инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость под залог приобретаемого имущества с помощью гибкого механизма краудинвестинга и краудфандинга.
Сообщество участников ПК “Рантье” превращает рынок недвижимости в доступный и привлекательный способ получения пассивного рентного дохода для всех слоев населения независимо от уровня дохода с любым размером капитала.
ПК “Рантье” предлагает стать совладельцем доходной недвижимости – через инструмент коллективных инвестиций!
Инвестируй в доходную жилую и коммерческую недвижимость и получай пассивный рентный доход.
Мы оказываем следующие услуги:
• Инвестиции в программу “Жилье в рассрочку” – аренда с последующим выкупом;
• Инвестиции в доходную недвижимость: апарт-отели, апарты, доходные дома;
• Инвестиции в коммерческую недвижимость;
• Доверительное управление недвижимостью;
• Юридические услуги: Поддержка и юридическое сопровождение бизнеса и населения в РФ;
• Риэлторские услуги
Наша стратегия: максимальная прозрачность и удобство инвестирования в краткосрочный и долгосрочный рентный доход от проверенных и качественных активов.
Мы – сообщество обычных людей, которые объединяются с целью улучшить качество своей жизни, а также жизни окружающих.
Мы возрождаем традиции передачи капитала по наследству, культуру сбережения и правильного отношения к деньгам, чтобы передавать это следующим поколениям.
ИНВЕСТИЦИИ В КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ! ИНВЕСТИРУЙТЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ВМЕСТЕ С НАМИ – ЭТО НАДЕЖНО! ЭТО БЕЗОПАСНО! ЭТО ВЫГОДНО!
Коллективные вложения в
недвижимость теперь доступны каждому!
Недвижимость во все времена воспринималась как железобетонный способ сохранить и приумножить свои сбережения. Только доступна она узкому кругу людей.
Наша миссия – ВМЕСТЕ сделать вложения в недвижимость доступными каждому!
Для этого мы создали клуб для совместных, коллективных инвестиций в недвижимость с рекордно низким накопительным порогом входа от 100₽
ВМЕСТЕ мы способны дать каждому из нас возможность сберегать и приумножать средства в таком понятном инструменте, как недвижимость. Это больше не привилегия людей с десятком миллионов на счете. Теперь это доступно даже людям с обычной зарплатой!
Инвестиции в недвижимость с накопительным порогом входа от 100₽
Как инвестировать в недвижимость или купить квартиру с помощью ПК “Рантье”.
Представляем новый способ покупки квартир с помощью коллективных инвестиций.
Вы можете, не имея всей суммы для покупки квартиры, сразу начать формировать недостающий капитал в жилой недвижимости.
Благодаря партнерству с федеральными застройщиками можем предлагать нашим клиентам специальные условия на покупку квартир.
Мы создаём экосистему, которая поможет миллионам людей на всём пути: от первых сбережений до покупки квартиры и увеличения личного капитала.
Совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости мы разрабатываем продукты, которые позволяют достичь различных целей при покупке квартиры.
– Жить в своей, а не арендовать
– Обеспечить жильё детям
– Переехать в другой город
– Создать денежный поток от сдачи в аренду
– Купить сейчас и перепродать дороже потом
– Сохранить сбережения от инфляции, вложив в недвижимость
– Инвестиционное накопление. Накапливайте и приумножайте свои сбережения сразу в недвижимости
– Аренда с последующим выкупом. Арендуйте квартиру, живите в ней и получите возможность выкупить её на выгодных условиях
– Подписка на квартиру детям. Регулярно инвестируйте в недвижимость, каждый месяц выкупая квадратные сантиметры
– Пассивный доход от аренды. Получайте стабильный денежный поток от арендаторов на автопилоте без вашего участия.
ГИД ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
-
Как мне стать инвестором ПК “Рантье”?
Для того, чтобы стать инвестором клуба вам необходимо:
– Зарегистрироваться на сайте и оставить свои контактные данные
– Инвестиционный менеджер свяжется с Вами и проконсультирует Вас по актуальным объектам, суммам вложений и срокам
– Вы выбираете проект и предоставляете нам информацию
– Инвестор заключает договор с нашим ИП/ПК/АО, на который будет куплен объект. Интересы инвестора защищены договором инвестиционного займа
– Вносите денежные средства на специальный счет после подписания договора -
Как выглядит процесс покупки недвижимости через ПК “Рантье”
Процесс инвестиций и покупки недвижимости состоит из нескольких простых шагов:
– Регистрация в клубе
– Заполнение анкеты
– Определить сумму инвестирования выбрав интересующий продукт3. От чего зависит доход инвесторов и на какой % могу рассчитывать?
Доход каждого инвестора индивидуален и зависит от нескольких факторов:
– Структуры участия: договор инвестиционного займа, ПК, АО
– Суммы вложенных средств
– Срока инвестирования4. Как организованы выплаты инвесторам?
В рамках договора инвестиционного займа Вы можете выбрать период инвестирования, например 1 год. Далее в соответствии с договором каждый месяц/квартал/год Вам будет начисляться доход, рассчитанный от суммы вложенных средств. Далее вы можете реинвестировать платежи и таким образом повышать уровень своей доходности.
По завершению срока договора Вы получаете сумму полностью, либо частично, если захотите пролонгировать инвестиционный договор займа.
При вашем участии в ПК или АО выплаты будут происходить согласно Правилам доверительного управления, которые создаются под каждый проект отдельно.5. Условия безопасного инвестирования
Гарантии, предоставляемые инвестору, зависят от структуры сделки, утвержденной для конкретного проекта:
Инвесторы, которые вкладывают денежные средства посредством договора инвестиционного займа, получают договор поручительства, подписанный собственником компании. Договор поручительства является гарантом выполнения обязательств перед всеми инвесторами.
При реализации проектов в форме ПК/АО активы находятся под управлением правления.6. Как подписывается инвестиционный договор?
Существует 2 вида подписания инвестиционного договора: онлайн и офлайн
Офлайн встреча предполагает личную встречу с собственником компании, на которой Вы имеете возможность не только подписать договор, но и лично задать интересующие Вас вопросы.
Альтернативный вариант подписания договора – дистанционное подписание.7. Какие проверки проходят объекты перед покупкой:
– Изучаются выписки ЕГРН
– Проверяются документы на земельный участок
– Выясняется, находится ли объект в залоге у банков
– Изучается финансовое состояние собственника, долговая нагрузка и т.д.Инвестиции в недвижимость денежными средствами. Стоимость 1 пая для коллективных инвестиций в недвижимость с накопительным порогом входа от 100₽. Вступительный разовый взнос в ПК “Рантье” 500₽. Оформление паевого взноса и заключение договора производится с Потребительским инвестиционным кооперативом ПК “Клуб взаимного кредитования и ипотечного жилья “Рантье”.
Присоединяйтесь!
Инвестиции в не денежной форме – бонусные баллы (кешбэк) от партнеров клуба для коллективных инвестиций в недвижимость производится через ИП Арутюнян И.
Баллы – условные единицы, начисляемые за оплату товаров и услуг у партнеров, участие в специальных акциях Рантье Клуб
Баллы предоставляются исключительно в виртуальной форме, не имеют наличного выражения и не подлежат выдаче в денежном эквиваленте.
Менять баллы можно только на инвестиции в доходную недвижимость по курсу 1 балл = 0.5 ₽
Оставьте заявку в telegram +7 915 359 06 59 и наш менеджер расскажет подробнее про коллективные инвестиции в недвижимость.
Рантье клуб — это инвестиционная платформа коллективных инвестиций в жилую недвижимость для получения стабильного рентного дохода и увеличения капитала.
Рантье клуб позволяет любому желающему инвестировать в качественные объекты жилой недвижимости совместно с профессионалами рынка для получения стабильного рентного дохода, превышающего банковские депозиты и облигации.
Покупка объектов осуществляется за счет средств множества инвесторов, что позволяет даже с небольшим капиталом получить доступ к классу активов, ранее доступному только узкому кругу состоятельных людей.
Все заботы по поиску, анализу и управлению объектами берет на себя Рантье клуб.
Оставьте заявку и наш менеджер расскажет подробнее про коллективные инвестиции в недвижимость.